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特集 - 借りる

★ごあいさつ★アパマンショップ鶴見(横堤)店では、特優賃専従斡旋員を配置し、特優賃(特定優良賃貸住宅)・新婚補助(大阪市新婚世帯向け家賃補助制度)などのお得な賃貸住宅情報と、法人契約、社宅斡旋を中心に、環境の良い大阪市鶴見区、城東区、鶴見緑地、横堤、今福鶴見の物件を豊富に取り揃えてみなさまのお越しをお待ちしています。特優賃物件と一般物件を合わせて同時に比較頂けるのが当店一番のオススメポイントです!               

16/10/01
★特優賃(特定優良賃貸住宅・民間すまいりんぐ)って何?
 世帯の現在の所得やご家族構成に応じて補助金がもらえるお得なマンションです。掲載金額は全ての補助金が適用された金額ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。みなさまが知らないだけで、意外に受けれるものですよ!大まかですが、賃料共込10~13万円が5~9万円くらいになる事が多いです。礼金ゼロ!付帯費用も控えめと言うこと無し!の好条件が揃っています。


★特優賃を探すにはどうしたらいいの?
 基本的には来店不要です!
 特優賃補助を受けるには行政に提出する所得ランク判定が必要になります。ご来店頂ければ比較的簡単に判定できますが、お電話でのお聞き取り等で事前仮審査を行えます。この際にご希望条件に近い物件をご提示(ネット上の空室状況はかなりタイムラグがございますので最新の状況でお伝えします)致しますので、ご予算等ご希望条件に沿った物件の中からご見学物件をゆっくりお選び頂けます。ご見学は現地や物件最寄駅でお待ち合わせ、又は来店頂いても構いません。

物件所在地が市内外かどうがでランク判定計算式は変わります。また物件により最低基準所得が違う事がWEB上では公開されておらず、ご自身や非専門店で計算したお間違い判定が多数報告されていますのでご注意ください。

★契約は面倒ではないの?
 よくお客様にお問合せ頂く内容なのですが、専従斡旋員配置の当店では各種申請に関しましてもフルサポート致します。行政への提出等も代行させて頂きますのでご安心ください。ここが当店のメリットですね





12月の特優賃各種キャンペーン


大阪市vs大阪府 特優賃キャンペーン

速報その1
大阪市特別予算!5000円~3万円×最大36か月
但し今回は対象住戸が少ないですね

速報その2
大阪府新婚子育てキャンペーン
 大阪府下先着約150世帯
月額最大2万円・最長6年間補助
今回は人気物件も対象になってますよ!
地下鉄長堀鶴見緑地線 門真南
JR徳庵、鴻池新田、住道、四条畷、など

近鉄けいはんな線、吉田、新石切
他近鉄、小阪、八戸ノ里、若江岩田、瓢箪山など

すいません、登録間に合いません!

登録前にご予約の方のお申込みが^^;
お急ぎの方はお電話ください!

徳庵の超おすすめ物件も未だ登録できず・・・
がんばります!

★☆★★☆★★☆★★☆★☆★★☆★★☆★★☆★

本当に使わせる気があるの?的な各種公的補助金制度の数々・・・
 しかも何故か不動産屋さんも含め、誰も教えてくれない(笑
複雑煩雑な各種補助金の申請は専門店の当店へ
 
みなさまに笑顔でお帰り頂けるよう日々努めています。

今月の目玉は・・・
~準備中 準備中~
です。


大阪市内のキャンペーン金額一覧


・キャッシュバックキャンペーン! ~継続中!
 (月額10000~30000円を最大36か月間支給)
 
・駐車場無料期間キャンペーンもありますが・・・
 (駐車場敷金免除、駐車場賃料を3か月間免除。
   但し対象物件が少なく(満車など)ほとんど使えません!)

・敷金減額制度 延長決定! 終了時期は未定
 (敷金3か月→1か月、又は2か月へ)

オススメ!
 ・大阪市新婚家賃補助制度  ~継続中!
 (入籍後1年以内、又は契約日までに入籍される方に
   20000円×最大48か月間補助 特優賃満期が到来した場合終了)
       
・全世帯適用型特別補助金 ~継続中!
 (月額補助金 5000円~40000円 )
       
・子育て世帯等支援型住戸 ~予算枠復活しました!
 (家賃減額最大20000円強程度、家賃上昇停止条件付)
      
・家賃上昇停止期間付き住戸 ~終了時期未定
 (家賃上昇停止条件付き契約(1~5年間))



大阪市内を除く大阪府下全域のキャンペーン金額一覧



大阪府新婚子育て支援制度  ~受付開始
(ご入籍1年以内又は小学校卒業前までの子育て世帯で50歳未満の世帯)
(婚約中、妊娠中の方もご状況により申請可)

・特別補助金制度 ~継続中!
 (月額補助金 5000円~40000円! )


・敷金減額制度 ~継続中!
 (敷金3か月→1か月、又は2か月へ)


・住み替え応援キャンペーン ~終了しました
 

各種補助金は適用可能物件が定められており、全ての物件で適用できるものではありません。また重複適用出来る制度と出来ない制度があります。詳細はお問合せください。案外色々使えますよ!
           

★今月も特優賃オープン相談会開催中
大阪府新婚子育て物件ご予約は終了しました!
退去予定物件ご予約も終了しました。
 (※予約優先 先着順 当日予約OK)


14/12/06
特優賃(特定優良賃貸住宅 民間すまいりんぐ)って何?
特優賃とは、本来お家賃が月額10~14万円程度のグレードの物件に
多くは7~9万円程度のご負担で住まいになれる物件です。
当然ながら一般物件の7~9万円物件とは比べものになりません。
更に礼金ゼロ、不動産会社手数料もゼロといった大きな特典もあります。

世帯構成、収入、勤続年数、雇用状況等によりご負担賃料が決定します。

※決して収入等を自己判断なされないでください。
 ネット等で資格判定を行うのは難しいと思います。

細かな条件があり資格審査、家賃判定が難しい場合がある為、
多くは特優賃専従斡旋員のサポートを必要とします。

大阪市内で最も特優賃の多い鶴見区を管轄する、
当店アパマンショップ鶴見(横堤)店では、
アパマンショップ営業店舗では唯一特優賃専従斡旋員を配置しています。



★簡単!ご契約の流れ

1、ご入居事前審査
 店内で特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律に基づき、
 ご負担いただく家賃額判定や、ご入居の可否を判定します。
 (ウェブ上の簡易判定サイト等では誤判定が多くお勧めしません)
 
2、物件選び
 事前審査が完了し、ご負担額が決まりましたらお部屋選びです。
 店内資料で気になるお部屋を選び、実際に見に行きましょう。
 サイト掲載物件は一部です。他にも多数ございます。

3、お申込み
 申込用紙にご記入頂き、一旦ご帰宅となります。

4、書類のご提出
 期日までに役所発行の指定書類を取得、ご提出ください。

5、本審査
 当社にて大阪市や大阪府の特優賃窓口に書類を持ち込み、
 本審査を行います。

6、契約書手続き~ご決済
 本審査通過後、契約書が発行されますのでお客様にご郵送します。
 ご記入ご捺印の上ご返送ください。同時進行でご決済お手続きを
 お願い致します。

7、鍵の引き渡し
 ご契約開始日に鍵の引き渡しを行います。

8、住民票の異動等、諸手続きを以て完了です。





16/11/29
駅から徒歩3分♪♪♪ ハイグレードマンション登場!LDKが24帖です。アイランドキッチンにガス3口コンロなど、設備も充実ですよ。ゆとりのある生活♪店長オススメ物件ですよ。
16/12/04
人・気の鶴見緑地エリア!敷地内に、ガレージ・バイク駐輪場有り!イオンモールへも徒歩で通える好立地です!
16/12/07
鶴見区 賃貸|地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩5分 2LDK 追い焚き機能付き!あとわずか。。。

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