賃料・初期費用

賃料	4万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 50,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / 0円

物件概要

間取り / 面積	2K / 35㎡	築年月	1975年11月 (築46年)
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	ＪＲ東西線・学研都市線徳庵駅徒歩12分大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩12分大阪メトロ長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩19分
所在地	大阪府大阪市鶴見区諸口１丁目3-48 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ設置可、温水洗浄便座、バス有、トイレ有、バス・トイレ別、洗面台、シャワー、押入、インターホン、フローリング、ＴＶインターホン、冷房、暖房、給湯、ガス給湯、ガス(都市ガス)、水道(公営)、エアコン1台
特徴	閑静な住宅街、２Ｆ以上、最上階
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：近隣駐車場価格：15,000円〜
周辺施設	幼稚園：諸口幼稚園 418m 保育所：もろぐち保育園分園 465m 小学校：茨田南小学校 254m 中学校：茨田中学校 536m 高校・高専：茨田高等学校 1257m 大学・短大：大阪信愛学院短期大学鶴見学舎 2445m その他：しばさきクリニック 459m スーパー：サンディ横堤店 626m コンビ二：ローソン 422m

お問い合わせ番号
93839503

物件名	かげた壮 2-1
所在地	大阪府大阪市鶴見区諸口１丁目3-48
交通	ＪＲ東西線・学研都市線徳庵駅徒歩12分大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩12分大阪メトロ長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩19分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	1975年11月 (築46年)
間取り	2K（DK5.3畳、洋室4.5畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	35㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 50,000円
保証金/敷引/償却	0円 / – / 0円	敷金積み増し
その他一時金	住宅保険料：13,000円アクト安心ライフ２４（２年毎）：16,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回、月額総支払額の４０％　１年毎１万円
現況	空室	入居時期
入居条件	二人入居可、子供可
備考

店舗名称	株式会社ライズハウジングアパマンショップ鶴見横堤店	担当者
事務所の所在地	大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目１番２８号鶴見田中ビル2F	電話番号	06-6915-0885
宅建免許番号	大阪府知事（4）第49604号	不動産会社コード	2115434